本招标项目为兖矿鲁南化工有限公司职工公寓租赁，招标人为兖矿鲁南化工有限公司，招标项目资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对兖矿鲁南化工有限公司职工公寓租赁进行公开招标。

项目名称：兖矿鲁南化工有限公司职工公寓租赁

招标编号：SNZB-LNHG-D20247-0339

服务地点：兖矿鲁南化工有限公司

招标范围：本次招标为兖矿鲁南化工有限公司职工公寓租赁，主要服务内容包括：鲁南化工公司单身职工住宿服务。房间使用量可容纳约300张床位，具体人数以原有公司单身职工人数加24-25年公司新入职单身职工人数之和为准等所有内容（具体详见技术要求）。

服务期限：2024年7月15日到2026年7月14日。

3.1 本次招标要求投标人须具备：

（1） 本次投标接受兖矿能源合格供应商及符合供应商准入资格的企业参与报价，不接受其他公司或自然人报价。投标单位必须具有良好的企业信用，有固定的经营场所及入住安置能力，酒店式公寓必须证照齐全，有单独的使用空间，不能与其他散客杂居，标准间使用面积不低于20平方米，房间通透配套设施齐全运行正常。住宅式单元房应集中在同一个小区，一居室面积不低于50平方，二居室面积不低于70平方，三居室面积不低于100平方，每室入住一人，房间要求中等以上装修，空调（每个室一台）、冰箱、洗衣机、沙发、床、衣厨等设施齐全，达到拎包入住条件，家具家电八成新以上，床上用品全新。

（2）投标人近三年内无围标、串标、骗标等不良行为记录，无重大安全质量事故问题。财务状况及信誉良好，未发生借取他人或向他人出借资质或业绩的情况。无因严重拖欠农民工工资等失信行为被列入黑名单限制投标的情况。

3.2 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，无不良投诉记录，具有良好的银行资信和商业信誉以及足够的流动资金来承担本招标项目的实施。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一招标项目中同时投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.5 被人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，本项目不接受其投标。

四、业绩要求：

投标人近3年（2021年-投标截止时止）至少有1个职工公寓租赁服务业绩，且服务过程中未发现质量问题，其业绩证明材料以合同、结算资料原件扫描件为准；投标文件如不提供有效业绩证明材料的，引起的不利后果投标人自行承担。业绩表应注明服务范围、使用单位及联系方式等资料。招标人保留查验合同原件的权利。合同证明材料要包含合同封皮、服务内容、合同签订页等。

5.1凡有意参加投标者，请于2024年06月19日起至2024年06月23日17:00时止(北京时间，下同),注册中国矿用物资网会员，下载投标管家报名并获取电子招标文件。

5.2会员注册

未注册中国矿用物资网的用户，登录中国矿用物资网（www.minegoods.com），点击纵横招标进入山东能源集团电子招标投标交易平台网站(snzb.minegoods.com，以下简称电子招投标平台)，点击注册完善会员注册信息，待平台审核后完成注册。如账号无法登录电子招投标平台，登录中国矿用物资网-点击右上角工作台-客户管理-我的申请完善信息、查看审核结果。

5.3报名及文件获取

登录电子招投标平台-点击右上角工具下载-下载、安装、登录投标管家-查找、选定要报名的项目-点击我要报名完善信息-提交，点击我的项目-我参与的项目-进入项目-虚拟账号信息-设置开票信息生成标书费虚拟账户、保证金虚拟账户，投标人线下通过网银，向标书费虚拟账户缴纳标书费完成报名，完成报名后方可登录投标管家-点击招标文件-下载获取电子招标文件。

报名阶段，投标人通过企业账户缴纳标书费的暂时可不需要办理CA数字证书，投标人通过个人账户缴纳标书费的必须先办理CA数字证书，上传CA签章的标书费个人授权委托书，方可缴纳标书费。

5.4 CA数字证书办理

CA数字证书必须在上传投标文件前办理，投标人使用CA数字证书签章加密后，方能上传投标文件。登录电子招投标平台-扫描网页右下角二维码-下载、安装、注册、登录干将APP -绑定EC-维护信息-证书缴费-申请干将CA数字证书（企业证书、个人证书）-上传签章，审核成功后，登录电子招投标平台，点击投标供应商-点击绑定CA完成绑定CA。

5.5电子招投标平台会员注册、干将APP、CA数字证书办理等流程详见电子招投标平台 服务中心、CA办理栏目。技术支持联系方式：中国矿用物资网首页右下角咨询客服处咨询, 服务时间：工作日8:30-17:00。

5.6招标文件售价500元，售后不退。标书费发票形式为电子发票，电子发票将发送至投标人报名时登记的邮箱，投标人自行下载，发件人为 51发票。报名时投标人确保所登记的开票信息准确无误，否则由此造成的发票错误，责任由投标人承担。

六、投标文件的制作与递交

6.1电子投标交易平台投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年07月08日09时00分，投标人应在截止时间前通过山东能源集团电子招标投标交易平台投标管家递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子投标交易平台将予以拒收。

6.3投标人线下通过公司账户向保证金虚拟账号缴纳投标保证金，缴纳完成后方可上传投标文件，投标人登录投标管家查看保证金虚拟账号。上传投标文件的流程详见电子招投标平台服务中心栏目。

6.4投标文件解密方式为集中解密，投标人无需进行任何操作，无需到开标现场，开标现场不再收取纸质版投标文件。评标期间，请各投标人授权代表保持电话畅通，以便澄清答疑，否则一切后果由投标人承担。如有变化，另行通知。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、山东省公共资源（国有产权）交易中心阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）、中国矿用物资网（www.minegoods.com）三个网站上同时发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为兖矿鲁南化工有限公司招标监督办公室。

九、联系方式

招 标 人：兖矿鲁南化工有限公司

联 系 人：杜先生

电话：13589618433

招标代理机构：山东能源招标有限公司

联 系 人：李经理

手 机：13562768293

邮 箱：13562768293@163.com

山东能源招标有限公司

2024年06月19日