中铁特货物流股份有限公司广州机械保温车辆段后勤保障服务项目业务外包项目采购公告项目编号GBCG-2022-93

采购人中铁特货物流股份有限公司广州机械保温车辆段（以下简称：广州机保段）现就后勤保障服务项目业务外包进行竞争性谈判采购，有关事项如下：

一、本次采购项目的内容

（一）保洁绿化

1、保洁区域及时间要求

（1）北边从单位机关大门旁边垃圾池、运用车间旁边铁闸门开始以南区域（含护坡、水沟），不含会议厅前商品车停车场，一、二、三号停车场，室外铁道线路1.5米内。工作日9时前完成，长假第三天及假期最后一天各保洁一次。

（2）行政工作楼、党群工作楼、综合楼的走廊、楼梯台阶、洗刷台需工作日9时前清扫完；电视电话会议室、小会议室每周清扫不少于两次（不包括临时重要会议，重要会议另行通知）；综合楼的值班室每日清扫不少于一次。

（3）行政工作楼、党群工作楼二楼办公室。工作日早上及下班前各保洁一次，早上保洁必须在8时前完成。

（4）北配电房周边，每周一次清扫，清除垃圾杂草。

（5）单身宿舍1、2栋，学员楼1、2栋，教师楼、家属区宿舍的楼梯、走廊，以及单身宿舍1、2栋的洗刷台，每天按时清理各楼层垃圾。上午、下午各完成一次清洁工作，其它时间随脏随扫。

（6）安全警示室内卫生清扫。

（7）段管所有厕所每天两次清洁(不含家属区宿舍厕所)。

（8）检修车间库区保洁区域

台车库、轮轴间、配件区，机保车检修时，每天16:00下班后场地清扫、墙面清扫，整库拖洗。JSQ车检修时，每周五16:00下班后场地清扫、墙面清扫，整库拖洗。

保温库、边跨及南北门口、架落库及南北门口、连廊区域、走行部检修库、辅修库及南北门口、存轮场、洗车棚区域保温库、边跨及南北门口，机保车检修时，每天16:00下班后场地清扫、墙面清扫，整库拖洗，门口清除垃圾杂草。JSQ车检修时，每天12:00-13:30场地清扫、墙面清扫，整库拖洗，门口清除垃圾杂草。

架落库及南北门口，机保车检修时，每周三、五12:00-13:30场地清扫、墙面清扫，整库拖洗，门口清除垃圾杂草。JSQ车检修时，每天16:00下班后场地清扫、墙面清扫，整库拖洗，门口清除垃圾杂草。

连廊区域，机保车检修时，每周三、五12:00-13:30地面清扫后拖洗、墙面清扫。JSQ车检修时，每天12:00-13:30地面清扫后拖洗、墙面清扫。

走行部检修库，机保车检修时，每周三、五12:00-13:30场地清扫、墙面清扫，整库拖洗。JSQ车检修时，每天16:00下班后场地清扫、墙面清扫，整库拖洗。

辅修库及南北门口，机保车检修时，每天16:00下班后场地清扫、墙面清扫，门口清除垃圾杂草。JSQ车检修时，每天16:00下班后场地清扫、墙面清扫，门口清除垃圾杂草。

存轮场，不限时段，每周一次场地清扫，清除垃圾杂草。

洗车棚区域，不限时段，每周一次场地清扫，清除垃圾杂草，墙面清扫无蜘蛛网等。

2、绿化维护及时间要求

（1）每季度对段内绿化区域进行一次维护及修剪（道路两旁乔木3.5米以下无杂枝；其他区域乔木2米以下无杂枝），清除杂草，保持美观，适时进行浇水。

（2）按采购人要求进行灭蚊虫工作，冬季做好树木防虫、防冻工作。农药及防冻材料由采购人提供。

（3）绿化区域每年施两次肥，肥料由采购人提供。

（4）绿化所用工具（包括工具用油）由供应商提供。

（5）按采购人疫情防控规定对公共区域进行消毒工作，消毒用品由采购人提供。

（6）按采购人要求对段内绿化区域喷洒除草剂，除草剂由采购人提供。

3、环境卫生质量标准见《广州机保段环境卫生管理办法》（特货广保〔2022〕47号）。

（二）物业管理

1. 公司广州职工技术培训基地

（1）学员楼、教师楼内务整理。开班前要对每个房间的卫生、设备、备品配备进行一次检查，发现问题要及时整改。

（2）做好入住登记手续及住宿期间的保洁。

（3）培训班结束后，要对每个房间的设备情况进行核对，确认无误后办理退房手续。

2.段内其他区域

（1）单身宿舍楼1、2栋、家属楼等楼房的日常管理，包含环境卫生、钥匙管理等，根据采购人的要求安排入住等工作。

（2）住宿人员的管理费、水费、电费的统计、收缴工作。

（3）综合楼的值班室须每日更换床上用品，并及时清洗。

（4）运用人员入住更换的床上用品须及时清洗。

3.按采购人要求建立、完善住宿登记、备品使用等管理台账。

（三）项目期限：2023年1月1日至2023年12月31日。

二、供应商基本条件

1.在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人及其他经济组织，有相应的营业范围。

2.具有良好的财务状况、商业信誉和健全的财务会计制度。

3.需提供增值税专用发票。

4.未被列入失信企业目录（如信用中国、国家企业信用信息公示系统、中国执行信息公开网等）。

5.供应商须具备有近3年内连续2年为同一广州地区铁路单位提供同类业务服务的业绩，且业主单位评价良好。

6.供应商承诺提供1名管理人员、3名及以上宿管人员及足量的保洁人员、绿化人员到我段开展本项目相关服务工作，所有人员须统一着装，佩戴工牌。

7.供应的服务及同类服务不在国铁集团通报整改期限内。

8.供应商必须是国铁采购平台的有效注册供应商。

三、获取采购文件的时间、地点、方式

1.报名并获取采购文件时间：2022年12月5日至2022年12 月7日每天上午8:30～11：30，下午1：30～4：00。

2.现场踏勘时间：2022年12月8日上午8:30。

3.报名联系人：

丘锦松 电话：020-61356207

官 兵 电话：020-61356206

传真：020-61356206

电子邮箱：gbdzhbgs@crscl.com.cn

4.获取采购文件地点：广州市花都区雅源南路113号中铁特货广州机保段

5.获取采购文件联系人：丘锦松、官兵

6.项目咨询联系人：丘锦松

7.获取采购文件时请提交：采购报名表、本人身份证复印件， 业绩证明及对应的业主评价良好证明。营业执照、财务报表、信用证明、配备人员承诺、国铁平台注册证明（均需加盖公章）。

四、本项目采用竞争性谈判采购的方式，资格审查采取资格前审方式。

五、报价文件递交截止时间及地点：

1.递交报价文件截止时间：2022年12月14日14:00。

2.递交报价文件及评审地点：广州机保段内。

六、采购人将不承担供应商准备报价文件和递交报价文件以及参加本次采购活动所发生的任何成本或费用。

七、报价联系方式

与报名联系方式相同。

采购报名表

报名日期： 年 月 日

报名单位（公章）：

备注：报名时，供应商名称必须全称录入，并加盖单位公章。

附件：

业主评价证明

兹有 （供应商名称）于 年 月 日至

年 月 日为我单位/公司提供了后勤保障服务承包服务，服务期间，该公司能够严格按照我单位/公司的相关规定和要求提供保洁、绿化维护和物业管理等服务，服务过程中保持了环境清洁、优美、舒适，得到广大职工的好评。

特此证明！

证明单位/公司名称（盖公章）：

年 日 月

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