福州市市场服务有限责任公司

台农服装城招租公告

台农服装城位于福州市台江区台江路168号，是福建省著名的综合型服装批发市场，市场主要经营服装、鞋帽、小商品、床上用品等。现服装城内一、二群体一层共24间店面进行公开竞价招租，欢迎符合条件的意向承租人前来报名。现将有关情况公告如下：

一、标的情况

1.用途：需用于合法商业经营。不得分租、转租或随意更改租赁用途；

2.竞价保证金：竞租底价。

3.履约保证金：按中标金额月租金的叁倍确定金额且应在签订书面租赁合同之日交齐；

4.租金：第一、二个租赁年度的月租金按中标金额收取，第三个租赁年度的月租金按上一租赁年度的月租金标准3% 累进递增；

5.租金缴交：按季度缴交租金，首季度租金应在签署《租赁场所移交单》之日起三日内足额交齐；

6.企业管理服务费：8元/㎡/月。

二、报名人资格要求

依法成立且存续的企业、个体工商户，或具有完全民事行为能力且依法能从事经营的自然人。

三、中选方法

自主公开招租，以单一最高报价为中标方。参与竞价的，最高相同报价竞租人须重新竞价，若连续超过3次相同最高报价，以优先缴交竞价保证金的报价者为中标人，如仅一人报名，默认该报名人报价中标（但不得低于竞租底价）。

四、报名须知

1.公示时间：2022年12月1日至2022年12月21日；

2.报名截止时间：2022年12月21日17:00，逾期无效。

3.开标时间：2022年12月22日9:00；

4.报名地点：台农管理部办公室；

5.报名人须在报名截止时间前缴交竞价保证金，取得竞价资格确认函的为有效竞租人；

6.咨询电话：18259156129（8:30-18:00可咨询）；

7.参与竞价商户需佩戴口罩，出示健康码及做好测温后进场。

五、竞价无效及其处理

1.资产租赁应当遵循自愿平等、诚实信用和公平、公正、公开的原则，不得侵犯他人的合法权益和损害社会公共利益。租赁当事人的合法权益受法律保护。

2.竞租人有以下行为时，其竞价无效，缴纳的竞价保证金不予退还且我司保留追究其责任的权利：

（1）竞租人之间恶意串通，损害国家、集体或他人合法权益的；

（2）以其他行为扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行的；

（3）提供虚假证明资料，造成竞价无效的；

（4）缴交竞价保证金但未能如期参与竞价的；

（5）有效报价后，又声明撤销的；

（6）被确认为承租人后，未签署《中标结果确认函》的；

（7）被确定为承租人后，放弃承租的（包括未按要求缴齐首季度租金与履约保证金，以及未按要求及时接收店面与签订合同等情形）。

（8）存在损害我司合法权益的相关情形。

六、本招租公告解释权归福州市市场服务有限责任公司所有。

福州市市场服务有限责任公司

2022年12月1日

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